松戸市の不動産|しかや不動産 > しかや不動産のスタッフブログ記事一覧 > 定年後に住み替えをするメリットとは?住み替え先の選択肢や資金計画を解説

定年後に住み替えをするメリットとは?住み替え先の選択肢や資金計画を解説

≪ 前へ|法改正で住宅ローン控除制度はどう変わったか、新築も中古住宅も変更点を解説!   記事一覧   住み替えで家が売れない理由とは?売れないリスクを回避する方法も解説!|次へ ≫

定年後に住み替えをするメリットとは?住み替え先の選択肢や資金計画を解説

カテゴリ:住み替え

定年後に住み替えをするメリットとは?住み替え先の選択肢や資金計画を解説

多くの方は、定年退職をすると、働いていた時とは違った生活が始まります。
仕事先や子育てを考慮して決めた住居も、定年後のライフスタイルには合わないことがあるでしょう。
そのため、定年後の住み替えは、老後を考える上で重要な選択肢のひとつです。
今回は、定年後に住み替えをするメリットや住み替え先の選択肢、資金計画について解説します。

しかや不動産株式会社への問い合わせはこちら


定年後に住み替えをするメリット

定年までの間に住む家は、仕事や子育てなどの環境を考慮して決めるので、定年後のライフスタイルには合わなくなるケースもあります。
そのため、定年後の住み替えには、老後の生活に合った立地環境や間取りを選択できるというメリットがあります。
また、バリアフリーな住居に住み替えられる点もメリットです。
年を重ねると、わずかな段差で躓いてしまったり、階段の上り下りが大変になったりするので、バリアフリー化の検討は重要です。
さらに、徒歩圏内で生活必需品が揃うような利便性の高いエリアに引っ越すと、自動車免許を返納した場合でも買い物しやすいといったメリットも生まれます。

▼この記事も読まれています
不動産売却の際にかかる税金の種類は?節税方法と共にご紹介

定年後における住み替え先の選択肢

定年後の住み替え先の選択肢として、まずダウンサイジングと呼ばれる、よりコンパクトな住居への引っ越しが挙げられます。
部屋数が少なくて良い、掃除や管理の手間も考えコンパクトに暮らしたいといった方にぴったりです。
また、バリアフリー性能や利便性などが考慮されたシニアに優しい住宅も、有力な選択肢でしょう。
シニアに優しい住宅にはエレベーター付の分譲マンションや賃貸住宅、見守りサービス付きの住宅など、多くの種類があります。
その他には、家のリフォームや、住み替えによって子ども世帯と同居するのも選択肢の一つです。
自治体によっては、同居や近居する際に補助金がもらえることもあります。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に確認したい契約不適合責任とは?

定年後に住み替えするための資金計画

定年後は収入が大幅に減るケースもあるので、住み替えには資金計画の検討が重要です。
一括での住み替え費用の支払いが難しい場合は、定年後であっても、健康面や収入面に問題がなければ住宅ローンが利用できます。
返済期間が短く借入可能額も少額となる点や、ローン完済時の年齢制限がある点に注意しましょう。
住んでいた住居を売却できる場合は、売却益を住み替えの資金に充てることが出来ます。最近このケースが多いです。弊社では、住み替え費用を売却時まで立替する「住み替え支援サービス」を活用することにより有利に、売却・住み替えを行うことが可能となります。

また、退職金が出る場合には、住み替え費用に充てることもできます。
ただし、余裕を持った資金計画が重要ですので、注意が必要です。

▼この記事も読まれています
不動産を売却すると確定申告が必要?手続きや準備について解説

まとめ

定年後の住み替えには、老後のライフスタイルに合った住居を選択できるなど、多くのメリットがあります。
一方で資金計画については、早い段階から検討しておく必要があります。
定年後に住み替えをお考えでしたら、早めの行動が大切です。

弊社では、売却査定や住み替え、ライフプランのご相談も無料で行っております。
松戸市の不動産のことなら、私たちしかや不動産株式会社ご相談ください。
夜遅い時間もリモート営業していますのでぜひお気軽にお問合せください。

しかや不動産株式会社への問い合わせはこちら



≪ 前へ|法改正で住宅ローン控除制度はどう変わったか、新築も中古住宅も変更点を解説!   記事一覧   住み替えで家が売れない理由とは?売れないリスクを回避する方法も解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    しかや不動産
    • 〒271-0067
    • 千葉県松戸市樋野口591-2
    • TEL/080-2048-1822
    • FAX/047-710-6716
    • 千葉県知事 (1) 第17946号
  • 更新情報

    2024-05-20
    【賃貸マンション「グランド吹上」】 JR高崎線 吹上駅 徒歩16分

    グランド吹上201号

    グランド吹上201号

    69,000円
    埼玉県鴻巣市下忍3850-1
    高崎線 吹上駅 徒歩16分
    物件詳細へ

     
    2022-04-23

    不動産売却「すまいステップ」の優良店に認定されました。の画像

    不動産売却「すまいステップ」の優良店に認定されました。

    厳選した審査を経て、しかや不動産が優良店に認定されました。「両手仲介しない主義」による強力な販売力と、・・・

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2024-06-19
    クリオ北松戸壱番館の情報を更新しました。
    2024-06-19
    Y-Houseの情報を更新しました。
    2024-06-19
    リブリ・オルテンシアの情報を更新しました。
    2024-06-19
    グランドソレイユ松戸の情報を更新しました。
    2024-06-19
    中澤コーポDの情報を更新しました。
    2024-06-19
    仮称)松戸市六高台1丁目新築アパートの情報を更新しました。
    2024-06-19
    Dear viergeの情報を更新しました。
    2024-06-19
    セキネハイツの情報を更新しました。
    2024-06-19
    セントラル レジデンスⅡの情報を更新しました。
    2024-06-19
    松戸賃貸戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産査定ならすまいステップ
  • ズバッと不動産売却 参加中
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

板谷(いただに) 隆史 最新記事



板谷(いただに) 隆史

住まい選びや不動産売却は、まず自分に合ったパートナー探しです。 私は、若手営業マンカッコ良さも、ガッツもありませんが、いい歳のおじさんですので、落ち着いて様々なご相談や住まい選びをお手伝いさせていただきます。 不動産業界に30年以上携わっており宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士でもありますので、ライフプランから不動産に関することまで何でもご相談ください。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


松戸市小金原1丁目デザイナーズ戸建て

松戸市小金原1丁目デザイナーズ戸建ての画像

価格
4,850万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県松戸市小金原1丁目33-6
交通
北小金駅
徒歩20分

ゼファー北松戸マークフォート

ゼファー北松戸マークフォートの画像

価格
2,780万円
種別
中古マンション
住所
千葉県松戸市北松戸2丁目10-1
交通
北松戸駅
徒歩5分

グランド吹上

グランド吹上の画像

賃料
6.9万円
種別
マンション
住所
埼玉県鴻巣市下忍3850-1
交通
吹上駅
徒歩16分

グランド吹上

グランド吹上の画像

賃料
7.3万円
種別
マンション
住所
埼玉県鴻巣市下忍3850-1
交通
吹上駅
徒歩16分

トップへ戻る

来店予約